In settimana si è sparsa la voce che in primavera inizieranno i lavori per il teleriscaldamento nella mia zona.
Chi di voi è già servito e come funziona?
Ne ho già sentite di tutti i colori tra le quali l'installazione di un dispositivo che mantiene alta la pressione nelle tubazioni dello stabile e le temperature, con incrementi di spese di energia elettrica condominiale di circa 600 € anno per uno stabile di 6 piani e 24 alloggi ( la mia casa ha 8 piani 33 alloggi ed una banca al piano terra).

chiedi ad emi

Per le poche informazioni che sono a mia portata: Si utilizza l'acqua calda delle centrali, che invece di utilizzare torri di raffreddamento utilizzano una rete di distribuzione ad uso dei vari richiedenti, per uso domestico riscaldamento, o riscaldamento acqua sanitaria,  logico che dipende sempre dalla tipologia di impianto e dalla grandezza dello stesso.
Invece di avere una moltitudine di caldaie se ne ha una sola e grossa, la quantità di acqua immessa viene conteggiata considerando, la temperatura resa, sinceramente non so darti altre indicazioni in proposito.
Ne avevano parlato ad una riunione dei servizi tempo fa, doveva essere realizzata tramite una centrale di un termovalorizzatore, ma non hanno deciso ancora l'area dove installarla   

Grazie, per quanto riguarda la base del funionamelnto tutto ok, ma è il servizio che viene dato che è ancora confuso, tipo le fasce orarie, (ora viaggiamo a metano e con riunione condominiale abbiamo deciso di accendere nelle asche d'orario in cui la maggior parte degl'inquilini si trova in casa, sarà ancora possibile fare cio?), i costi di gestione e manutenzione fino a che punto dell'impianto toccano al fornitore del servizio e da che punto toccano ai condomini? ecc.

l'aumento di spesa è decisamente alto,la temperatura non puoi sceglierla(per lo meno negli impianti dei miei conoscenti)ed è sempre discretamente alta,ben più dei 19°C di legge....la mia ragazza paga quasi il doppio di bolletta(in parte dovuta ad un aumento generale,ma solo in parte).

per la cronaca a casa sua è già avviato da una settimana,temperatura esterna 25°C di giorno,non meno di 20°C la sera!così iniziamo a rubare un pò prima....la cara vecchia caldaia autonoma,è la scelta più economica e risparmiosa per l'ambiente.

ma non doveva servire per economizzare?

Si, se non lo si usa per il riscaldamento, il vapore sarebbe disperso dalle torri di raffreddamento delle centrali.

a brescia , dove usano lo stessosistema con calore fornito dall'inceneritore , spendfono circa il 45 per cento in meno rispetto alla tariffa " metaniera " , almeno così afferma un mio cliente li residente .
come ti ho già scritto , chiedi ad emi , a casa sua utilizza questo sistema , penso sia la fonte di informazione migliore .

Io sono servito da teleriscaldamento, anche per l'acqua calda.
Come costi siamo allinati alla vecchia centrale condominiale (mi pare qualcosa come 1300€/anno, alloggio di 170 mq).
L'unica rottura è che avendo tubazioni il condominio vecchie, per sparare l'acqua sufficientemente calda al 10mo piano io mi trovo con 25 gradi in casa..........quindi mi sono dotato di valvole regolabili sui termosifoni.

Il mio condomino è del '59, abito al 7° piano e l'alloggio è di 110 mq, quindi proporzionalmente dovrei avere i tuoi stessi problemi.
Mi è parso di capire che più si è in alto e più fa caldo come mai?

No, il contrario, io sono al secondo piano
Te al settimo stai bene.

Io spendo la metà rispetto a prima, ottimo servizio, però io ho il riscaldamento con il pannelli radianti, e prendiamo calore 24 ore su 24 con acqua sui 30 gradi.
Come distribuzione calore, non cambia nulla rispetto a prima, d'altra parte si sotituisce la caldaia con lo scambiatore, tutto il resto dell'impianto (pompe etc.) sono condominaili e non cambiano.

evidentemente,in base a chi lo gestisce cambiano molte cose nel servizio.