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Citazione di: tappo il Ieri alle 12:56:01io ho notato anche che molte volte i condomini se ne fregano dei regolamenti condominiali... per farti capire, nel condominio in cui vive mio fratello, da regolamento gli infissi delle finestre devono essere bianchi... ebbene, sul pianerottolo di mio fratello è stato venduto un appartamento, e il nuovo proprietario ha montato gli infissi verdi.. nonostante le minacce del resto dei condomini, nonostante l'amministratore che non ha bloccato i lavori, ma ha solo detto "ne discuteremo in assemblea", il nuovo acquirente li ha montati e adesso sarà impossibile farglieli rimuovere ... e ha fatto anche altre porcate, tipo far passare i tubi dell'acqua sulla porta di mio fratello perchè era il tragitto più breve.. m io fratello ha minacciato di chiamare le forze dell'ordine, ha chiamato l'amministratore che, come al solito, è stato molto vago (non è venuto nemmeno a visionare il lavoro) r il tipo ha finito il lavoro, si è chiuso in casa e adesso mio fratello dovrebbe mettersi un avvocato per far togliere i tubi..
ecco, io avrei potuto fare la stessa cosa con la porta sezionale, ma siamo in un condominio nuovo, e non mi va di mettermi già contro i condoomini....

Bè ma il regolamento deve anche essere applicato dall'amministratore, e spesso poi si va a scoprire che le infrazioni sono diffuse. A me è capitato di chiamare il giardiniere a tagliare delle siepi arbitrariamente piantate da un inquilino, peccato che guardando il regolamento mi son accorto che il condomino che aveva inviato la segnalazione aveva a sua volta piantato arbusti dove espressamente vietato Così il giardiniere mi ha fatto due diverse fatture addebitate ai rispettivi proprietari... ma ho visto le situazioni più assurde tipo fare installare contatori a posti auto dove fatichiamo a tenere accesa l'illuminazione.
Poi io mi occupo di situazioni segnalate dal tribunale e ovviamente vedrò un pò i casi più complicati ma non è troppo raro vedere cause che arrivano fino alla esecuzione. Oggi infatti c'è un certo business in materia di saldo e stralcio che lavorano tanto sui debiti condominiali.
Comunque io per tanti condomini non ho neanche un regolamento che specifichi gli elementi non decorativi come le facciate non visibili o i box. Qualche volta ho un verbale del costruttore vecchio di decenni che ormai non vale nulla.

cmq andrò a vedere anche la mazda 6e e cx6e , mi pare abbiano prezzi interessanti.

Citazione di: mauring il Ieri alle 12:21:33Non ho capito cosa c'entri l'abbassamento dei listini.

Se i listini si abbassano, a maggior ragione le usate si svalutano. 🤷

ni, perchè aumentando la base di possibili utenti aumenti l'interesse sul modello, risultato oggi ci sono auto di 3/4 anni con 120k km a "soli" 15k in meno della nuova.

concordo con Mauring il miglior condominio è quello che non c'è.

Citazione di: tappo il Ieri alle 18:41:03in quello di mio fratello ci sono diversi condomini che rompono le palle....che poi, stavo notando poco fa, che quello che ha messo gli infissi verdi ha montato le tapparelle bianche, mentre il regolamento condominiale chiede tapparelle verdi e infissi bianchi... altra cosa, sempre nel condominio di mio fratello, in estate non puoi lavare l'auto, perchè la maggior parte hanno lo scarico dei condizionatori liberi, quindi scolano dove capita, e l'acqua finisce sulle auto...

Si, poi c'è quello che ascolta la musica ad alto volume, quello che sbatte i tappeti sopra la tua testa, quello che cammina con gli zoccoli di legno sull'appartamento sopra il tuo, quello che sposta i mobili, quello che parcheggia nel giardino condominiale anche se sarebbe vietato, quello coi figli che schiamazzano in cortile mentre fai la pennichella, quello che non paga le spese condominiali, quello che dà l'acqua alle piante sopra di te e ti bagna la tenda da sole, quello col cane che abbaia di notte, quello che ti ruba la posta dalla cassetta, ecc. ecc. ecc.

Per carità, piuttosto vivo in camper su un terreno agricolo. 

Citazione di: mauring il Ieri alle 13:18:35Purtroppo qualsiasi condominio ha almeno uno degli inquilini che rompe le balle. Spesso più di uno.

La soluzione è la casa singola, e pure ben distante dalle altre.

in quello di mio fratello ci sono diversi condomini che rompono le palle....che poi, stavo notando poco fa, che quello che ha messo gli infissi verdi ha montato le tapparelle bianche, mentre il regolamento condominiale chiede tapparelle verdi e infissi bianchi... altra cosa, sempre nel condominio di mio fratello, in estate non puoi lavare l'auto, perchè la maggior parte hanno lo scarico dei condizionatori liberi, quindi scolano dove capita, e l'acqua finisce sulle auto...

Purtroppo qualsiasi condominio ha almeno uno degli inquilini che rompe le balle. Spesso più di uno.

La soluzione è la casa singola, e pure ben distante dalle altre.

Citazione di: oscar il Ieri alle 11:53:19Finchè lo stile rimane lo stesso il condominio non può intervenire in merito ad un bene privato come sono gli infissi. Sostanzialmente la forma/disegno e il senso di apertura ed io penso che lui si riferisca a questo cavillo. La norma nasce per le persiane specificando di mantenere il numero di ante e listelli e apertura.
Io non mi sono mai occupato di andare a vedere se la maniglia è diversa o il numero di prese d'aria ecc... per il basculante di un box non visibile dall'esterno ma c'è chi bronotla perchè siano omogenei, es tutti basculanti o tutti avvolgibili.
Bisognerebbe vedere se assemblee precedenti abbiano trattato la cosa oppure se è specificato nel regolamento.
In teoria se non è visibile non impatta il "decoro"
Sulla facciata anche il materiale dovrebbe essere mantenuto ma è questione ormai superata, se viene mantenuta la forma.

Una volta mi è capitata una situazione assurda per le persiane parasole di un condominio anni '50 poiché erano affari in legno delicati e costosi e diversi erano stati rimossi.
lì era certamente obbligatorio mantenere il decoro e non consentimmo di montare una tendina fatta in colore molto simile a quello delle persiane ufficiali.
I nuovi inquilini allora fecero un ordine cumulato sulla base del progetto ufficiale che trovai in cantina e quando vennero montati ci fu da ridere perchè il colore era molto diverso rispetto a tutte le persiane originali "sopravissute", un vero pugno nell'occhio.

io ho notato anche che molte volte i condomini se ne fregano dei regolamenti condominiali... per farti capire, nel condominio in cui vive mio fratello, da regolamento gli infissi delle finestre devono essere bianchi... ebbene, sul pianerottolo di mio fratello è stato venduto un appartamento, e il nuovo proprietario ha montato gli infissi verdi.. nonostante le minacce del resto dei condomini, nonostante l'amministratore che non ha bloccato i lavori, ma ha solo detto "ne discuteremo in assemblea", il nuovo acquirente li ha montati e adesso sarà impossibile farglieli rimuovere ... e ha fatto anche altre porcate, tipo far passare i tubi dell'acqua sulla porta di mio fratello perchè era il tragitto più breve.. m io fratello ha minacciato di chiamare le forze dell'ordine, ha chiamato l'amministratore che, come al solito, è stato molto vago (non è venuto nemmeno a visionare il lavoro) r il tipo ha finito il lavoro, si è chiuso in casa e adesso mio fratello dovrebbe mettersi un avvocato per far togliere i tubi..
ecco, io avrei potuto fare la stessa cosa con la porta sezionale, ma siamo in un condominio nuovo, e non mi va di mettermi già contro i condoomini....

Citazione di: DoguiPlus il Ieri alle 10:37:52articolo click bait.
Contestualizzaimo, sono auto molto costose con 5 anni, ci stà fare una campagna per farle tenere ai clienti.

Io spero lo facciano a me una campagna del genere!!!

Guarda Mau i prezzi delle tesla usate, con l'abbassaento dei listini e la grande diffusione oggi sono molto ricercate, anche perchè si trovano ricambi anche non ufficiali a "poco", e pure i ricambi ufficiali costano "poco" (soli 800 euro un fanale per dire)

Non ho capito cosa c'entri l'abbassamento dei listini.

Se i listini si abbassano, a maggior ragione le usate si svalutano. 🤷

Citazione di: oscar il Ieri alle 12:09:31...
Il punto è capire la convenienza di questi kit

In quanto a risparmio non converranno praticamente mai, anche perché non puoi usufruire degli incentivi del 50%.

Sono utili dove la rete non c'è proprio, cioè camper, barche, rifugi di montagna, dove ti serve la corrente e non importa se spendi di più di casa.